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ARGE Kiel: Wohnungsbau in Deutschland 2011 - Modernisierung oder Bestandsersatz

Die "Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen (ARGE)" in Kiel hat im Rahmen einer Studie einen bundesweiten "Gebäude-Check" hinsichtlich energetischem Zustand und Generationengerechtigkeit gemacht.

Die "Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen (ARGE)" in Kiel hat im Rahmen einer Studie einen bundesweiten "Gebäude-Check" hinsichtlich energetischem Zustand und Generationengerechtigkeit gemacht. Die Untersuchung gibt Auskunt über die Bausubstanz von nahezu 36,2 Millionen Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern sowie in kleineren Mehrfamilienhäusern. Konkrete Kriterien waren neben dem Energieverbrauch dabei insbesondere die Fexibilität der Grundrisse sowie die Barrierefreiheit - und damit die Frage, wie alters- und familiengerecht Wohnungen sind. Die Studie kommt zu dem Ergebnis, dass bei 10 bis 12 Prozent des Gebäudesbestands im "kleinen Wohnungsbau" eine Sanierung aus wirtschafticher sowie technischer Hinsicht nicht sinnvoll ist. Ein Abriss mit anschließendem Neubau ist in diesen Fällen die wirtschaftich bessere Alternative.